Precios de terrenos que subasta el Estado llegan a triplicarse por mayor pugna de inversores

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Los precios de los terrenos que subasta el Estado pueden llegar a triplicarse respecto a su valor base inicial, debido al mayor interés por invertir en nuevos proyectos inmobiliarios.

Así lo reportó la Superintendencia de Bienes Nacionales (SBN), entidad encargada de estos procesos.

“Por ejemplo, un predio de US$ 40,000, tras la puja, puede terminar hasta en el triple”, señaló a Gestión.pe María del Pilar Pineda, Subdirectora de Desarrollo Inmobiliario de la SBN.

En el 2018, la SBN realizó 3 subastas públicas donde se ofertaron 55 predios del Estado, de los cuales 19 fueron adjudicados. Esto permitió recaudar un total de US$ 1.4 millones, monto que previa deducción de gastos será destinado en un 70% al tesoro público y un 30% a la SBN.

Pineda explicó que los precios se fijan de acuerdo al valor comercial de la zona y lo establece un tasador oficial del Ministerio de Vivienda.

Primera subasta 2019
Hoy jueves 26 y mañana viernes 27 la SBN realizará la primera de las tres subastas de terrenos previstas para este año.

En esta primera subasta del año se ofertarán 34 predios a nivel nacional, ubicados en Ancón (3 predios), Punta Hermosa (2 predios), Pachacámac (10 predios), Huaral (6 predios), Huarmey (12 predios) e Ilo (1 predio).

Los 34 predios ofertados representan en su conjunto más de 440 mil metros cuadrados de terrenos aproximadamente, esperándose recaudar más de US$ 4 millones como monto total de los precios base.

Para conocer más detalles sobre los predios a subastarse puede hacer click en este enlace.

Por ejemplo, unos de los predios a subastar se ubica en Punta Hermosa. Es un lote de 478 m2 que se ofertará a un precio inicial base de US$ 180,527 (ver imagen).

subasta

Para este año la SBN prevé llegar a subastar en total 70 predios del Estado.

“A las subastas suelen presentarse personas naturales, jurídicas. El proceso está abierto a todos”, anotó Pineda. 


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