¿Cuál es el costo de una vivienda en Lima?

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Según el Fondo MiVivienda, el precio de un inmueble en Lima es en promedio de 245.758 soles. Esto, en base a datos reunidos a mayo del 2019.

El distrito con las viviendas más caras es Surquillo que tiene una media en su cotización de 368.954 soles. Le siguen Pueblo Libre(351.755 soles), Jesús María(340.924 soles) y Barranco(333.700 soles).

Sin embargo, para analizar estas cifras debemos tomar en cuenta la diferencia en el tamaño de los departamentos. Por esa razón, según el último reporte de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios(ADI), el metro cuadrado en Barranco es de 8,204.57 soles. En cambio, en Surquillo está en 5,978.72 soles. Estos datos son de abril del 2019, pero al mes siguiente no deben haber diferido mucho.

De otro lado, la plataforma Properati, que forma parte de OLX Group, indica que Barranco ocupa el cuarto lugar en cuanto al ticket promedio en zonas top y barrios exclusivos en la región, con un precio de 2.423 dólares por metro cuadrado. Esto, considerando viviendas de dos habitaciones. Los primeros lugares los ocupan Puerto Madero(6.618 dólares por metro cuadrado), Palermo(3.954 dólares) y Núñez(3.885 dólares). Estos tres distritos se ubican en Buenos Aires, Argentina.

Cabe precisar que los datos de Properati abarcan Argentina, Colombia, Uruguay y Ecuador. Dentro de la oferta online en la región, aseguran, se evidencia una clara preferencia por departamentos, frente a las casas, incluso superando el 90% en Argentina.

En Perú, el 79% de las búsquedas de inmuebles es por departamentos, mientras que el resto apunta a adquirir una casa. Todo lo anterior se informó en el marco del evento “Líderes inmobiliarios 2019”, organizado por Properati.


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