Boom inmobiliario en Lima Sur a la vista por venta de departamentos Lima 2019

en: Construcción/Noticias

Un boom inmobiliario podría registrarse en Lima Sur a partir del próximo año favorecido por el legado de los Juegos Panamericanos Lima 2019, luego que se inicie la venta de los departamentos de la villa deportiva.

Así lo sostuvo el jefe de sector inmobiliario de Properati, Carlos Vourakis, quien dijo que inicialmente esta mayor dinámica se concentrará en el distrito de Villa El Salvador donde habita medio millón de personas.

“Hay una gran expectativa de parte de las empresas constructoras por conocer la rapidez con la que se venderán esos departamentos, pues se trata de un número considerable. Ello indicará el potencial que tiene la zona para el desarrollo de proyectos habitacionales”, declaró a la Agencia Andina.

El complejo donde se alojaban los deportistas de los Juegos Panamericanos se convertirá en un condominio que se pondrá a la venta en los próximos meses. Esta construcción comprende el legado de departamentos de tres dormitorios, sala, comedor, cocina y dos baños. 

La Villa de Atletas ocupa 44 hectáreas y comprende 1,096 departamentos distribuidos en siete torres con 19 y 20 pisos. 

Mayor dinamismo inmobiliario

Carlos Vourakis comentó que Villa El Salvador, ubicado en el cono sur de Lima, es un distrito que carece de una oferta inmobiliaria.

“Ello se debe a que carece de proyectos inmobiliarios porque una costumbre de este distrito es optar por la autoconstrucción o la ampliación de la casa familiar”, dijo.

Agregó que en los distritos vecinos como San Juan de Miraflores, Villa María del Triunfo o Lurín tampoco hay programas de vivienda social.

“Es posible que ese déficit de oferta inmobiliaria impulse la compra de los departamentos de la Villa Panamericana que se venderán próximamente”, comentó.

En tal sentido, previó que el éxito de la venta de estos departamentos pueda relanzar el crecimiento del mercado inmobiliario llamando la atención de las grandes empresas constructoras.

Oferta de viviendas sociales 

Explicó que lo más probable es que estas empresas reconozcan un importante nicho de mercado para que busquen invertir en Villa El Salvador.

“La zona tiene la Panamericana Sur y un by pass que ingresa directamente a la Avenida El Sol. No olvidemos que la expansión de Lima va hacia el sur”, dijo.

Agregó que el distrito de Villa El Salvador dispone de terrenos para el desarrollo de nuevos proyectos habitacionales. 

“Este distrito ofrece muchas condiciones para el desarrollo de proyectos habitacionales de viviendas sociales”, aseveró.

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