ADI PERÚ: Venta de viviendas en 2019 alcanzará la cifra más alta en los últimos cinco años

en: Construcción/Noticias

La venta de viviendas al cierre de 2019 superará las 16,000 unidades, lo que significa 8% más con relación a 2018. Esta cifra representará la más alta en los últimos cinco años, la cual está sostenida por la contribución de las iniciativas del Estado como el Bono Verde y del Buen Pagador, que son clave para impulsar la venta de viviendas, señaló Carola Pacheco, gerente general de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI Perú).

“Se vendieron 10.360 viviendas en 2015; 11,847 en 2016; 11,522 en 2017 y 15,117 en 2018. Para el 2019 teníamos un panorama más alentador y se concretó lo que proyectamos a inicio de año. Además del Bono Verde y del Buen Pagador, otras iniciativas como Renta Joven, Desalojo Notarial y el Megaproyecto habitacional, con la construcción de cerca de 6,000 departamentos en el Rímac, también contribuyen para el dinamismo del sector”, comentó.

La gerente general de ADI Perú agregó, además, que debe sumarse esfuerzos como la Expo Real State, principal encuentro de negocios e inversiones inmobiliarias de Latinoamérica, en donde se identificó los mejores proyectos de inversión. Asimismo, la promoción de ferias inmobiliarias con la oferta del sector constituye una herramienta muy útil para elevar las ventas.

Demanda de Mi Vivienda

“En los primeros nueve meses del año sumó 14,728 la venta de unidades inmobiliarias en Lima, siendo el promedio 1,473 por mes. En octubre se vendió bajo la modalidad de Techo Propio (hasta S/ 105,000), 150 unidades, por Mivivienda (de S/ 105,000 a S/ 419,600) se alcanzó 555 unidades, mientras que por la Vivienda Residencial (mayor a S/ 419,600), se obtuvo 543 unidades”, precisó Carola Pacheco.

Asimismo, refirió que, en el mismo periodo, había en stock 2,618 para Techo Propio, 10,664 para Mivivienda y 9,311 para Vivienda Residencial. Y en cuanto a la rotación, las tres variantes mantienen casi la misma tendencia, con 17.6 meses para las de Techo Propio y Vivienda Residencial, y 16.5 meses para las de Mivivienda.

La gerente general de ADI Perú resaltó que el 35% de los proyectos están en construcción, 54% en plano y 11% en proyectos terminados. No obstante, el punto de equilibrio debería ser 62% en construcción, 30% en plano y 8% en proyectos terminados. Este panorama presentó un ligero cambio con relación a los resultados de julio pasado, donde los proyectos terminados representaban el 13.68%.

Mencionó que los distritos con más proyectos fueron Miraflores (137), Surco (92), San Isidro (79), San Borja (69), Jesús María (66), San Miguel (61), Magdalena (54) y otros. En tanto, las ventas estuvieron lideradas por Comas, con 182 unidades, seguidas de San Miguel (119), Miraflores (99), Jesús María (91), Surco (80), Magdalena (76), entre otros más. El precio promedio por metro cuadrado fue S/ 5,241.92.  


Déjanos tu opinión!